近日，市民李先生找到南太湖號曉北幫忙反映，他家小區的外墻年久失修，磚塊掉落，有小區業主停在樓下的汽車，不幸“中招”。

李先生家住吳興區鴻地·凰庭小區，8月13日15點37分，鴻地·凰庭1號樓24層外墻磚脫落，砸到停在車位內的4輛汽車，所幸沒有人員受傷。

僅隔十天，8月23日下午，1號樓8樓外墻磚再次脫落，所幸這次沒有造成任何損失。

有了這兩次的經歷，小區業主都很惶恐，總感覺頭頂有顆“定時炸彈”，危險不知何時降臨。

鴻地·凰庭小區業主

我在微信里看到了，別的業主發的，把車的玻璃砸了。

鴻地·凰庭小區業主

掉下來很多了，都補過了?，F在好像暫時還沒有徹底解決的方案，開發商說不在保修期內不管。

曉北幫忙記者在小區內看到，1號樓、2號樓、3號樓都已搭起安全通道，顯然是為了保障業主進出時的人身安全。但“安全通道”終究治標不治本，唯有徹底解決問題，才能讓業主放心。

曉北幫忙記者來到鴻地·凰庭小區物業服務中心，物業工作人員表示，突發事件后，物業服務中心第一時間采取了緊急措施，并張貼了安全告示，設置了安全線及安全通道。同時，向相關部門進行報備，聯系了保險公司對受損車輛進行了賠付。

經物業工作人員現場勘查，鴻地·凰庭小區外立面墻磚存在大量的空鼓現象，其中1號樓、3號樓、7號樓、9號樓、12號樓較為明顯，其余每幢外墻磚均有不同程度的表面裂縫。

物業服務中心及時聯系開發商進行處理，但由于該小區是2014年10月交付，外墻裝飾材料已超過兩年保修期，因此開發商表示不在維保范圍之內，不予維修。

對于后續的維修方案，工作人員拒絕了記者的采訪，表示會以文字形式向記者說明。

近期，曉北幫忙記者收到來自物業服務中心的書面回復，如下：

此項屬于重大維修項目，應從小區的維修資金中列支。根據《湖州市物業管理條例》的相關條款，特向居委會報備并申請啟用緊急維修資金綠色通道，對現有外墻面及墻磚安全情況進行全面緊急排查及維修，確保安全風險得以控制。

8月30日下午，湖州市建發局、湖州市物管中心、鳳凰街道、龍溪社區、鴻地置業及凰庭物業等相關方組織召開了協調會，商討解決方案。目前最大的問題在于維修資金的來源須盡快落實。

記者了解到，維修資金須在竣工后才能報銷，而維修工程還要進行公開招標，目前各項工作尚在起步階段。

記者：郭熠華  高玥飛

責編：閔冰星 蔣瑩 姚佳麗

審核：蘇曉北

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